一、招标条件
本招标项目明湖领寓项目2026-2027年度秩序服务已批准招标，资金来源自筹，项目出资比例为100%，招标人为明湖城市服务（济南）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标内容
1.项目名称：明湖领寓项目2026-2027年度秩序服务
2.合同估算价：130.2万元（具体以控制价为准）。
3.招标内容：明湖领寓项目2026-2027年度秩序服务，包括但不限于提供巡逻、场地看护、设备看护、巡更、人员车辆登记查验、安全隐患排查等。
4.服务期：自合同签订之日起1年。
5.标段划分：本项目共划分为一个标段。
三、投标人资格要求
1.投标人须具有有效的登记证书，并在人员、设备、资金等方面具备承揽本项目的能力；
2.投标人须具备公安机关颁发的有效的《保安服务许可证》；
3.业绩要求：投标人近三年（2023年1月16日-2026年1月16日），承揽过单项合同额70万元及以上的秩序服务或保安服务类似项目业绩【以签订合同时间为准】；
4.信誉要求：投标人须提供自2023年1月16日-2026年1月16日止（近3年）社会信誉自查承诺（加盖公司公章）；信息填报期间“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的网页截图（须截取失信被执行人界面，体现截取时间，加盖公司公章）；招标人对属于招标投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
5.本项目不接受联合体投标。
四、信息填报及招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于2026年1月17日至2026年1月22日每日8:30至17:00（北京时间），将以下资料原件或加盖公章的复印件的扫描件（pdf格式）发送至（sdygzb002@126.com）。代理机构将在收到材料24小时内通知潜在投标人是否符合投标条件（潜在投标人须在规定时间前提交资料，逾期不提交视为不符合投标条件）：
（1）有效的登记证书；
（2）有效的《保安服务许可证》；
（3）类似业绩合同；
（4）投标人社会信誉自查承诺；（加盖公司公章）；
（5）投标人信息填报期间“中国执行信息公开网”网站截图；（截取失信被执行人界面，体现截图时间并加盖公司公章）；
（6）法定代表人授权委托书、授权委托人身份证及近6个月（2025年7月-2025年12月）内任意连续三个月的本单位社保缴纳证明或法定代表人身份证明及相应本人身份证。（备注：联系人姓名、手机号码及邮箱）
2.招标文件获取：信息填报资料审核通过后领取，资料审核通过后，直接获取电子版招标文件或至山东阳光招标有限公司（济南高新区舜华路2000号舜泰广场1号楼东13层）购买纸质招标文件。招标文件售价：300元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间：详见招标文件。
2.投标文件递交的地址：详见招标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、招标公告发布媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、济南历下控股集团有限公司官网（www.lixiahg.cn）及山东阳光招标有限公司网站（http://www.sdygzb.cn）同时发布。
七、联系方式
招标人：明湖城市服务（济南）有限公司
联系人：刘经理
电 话：0531-59550080
招标代理机构：山东阳光招标有限公司
联系人：庄春晓
联系电话：18865943523
邮箱：sdygzb002@126.com
招标异议联系人：刘经理
招标人异议联系方式：0531-59550080
八、公告时间
2026年1月17日至2026年1月22日