一、招标条件
本招标项目海棠映月建设项目销售体验中心物业服务已批准招标，资金来源自筹，项目出资比例为100%，招标人为济南市历下区国有资产运营有限公司，代建单位为绿城景丰房地产建设管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标方式进行招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：海棠映月建设项目销售体验中心物业服务
2、项目概况：海棠映月建设项目位于济南市历下区八涧堡北路以南，八涧堡路以西，杨柳路以北。
3、本项目合同估算价：110万元（以招标文件控制价为准）。
4、招标范围：海棠映月建设项目销售体验中心物业服务；具体内容及要求详见招标文件。
5、服务期：7个月（具体开始时间以招标人通知为准）；
6、标段划分：本项目共划分为一个标段。
三、投标人资格要求
1、投标人应具备有效的登记证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力；
2、投标人近三年（2020年5月8日-2023年5月8日）承担过单项合同金额50万元及以上的物业管理服务类似经验业绩（以合同签订时间为准）；
3、信誉要求：投标人自2020年5月8日-2023年5月8日（近3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标单位在信息填报时需提供信息填报期间的"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（体现截图时间并盖公司公章）；招标人应对属于限制参与投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标信息填报及招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于2023年5月9日至2023年5月15日，每日08：30至16：30时（北京时间，下同），将以下资料原件或加盖公章的复印件的扫描件（pdf格式）发送至（sdygzb001@126.com）。代理机构将在收到材料24小时内通知潜在投标人是否符合投标条件（潜在投标人须在规定时间前提交资料，逾期不提交视为不符合投标条件）：
①登记证书；
②业绩合同；
③社会信誉自查承诺及"中国执行信息公开网"网站截图（体现截图时间并加盖公章）；
④法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明及相应本人身份证（备注联系方式）。
2、招标文件获取：信息填报资料审核通过后领取，直接获取电子版招标文件或至山东阳光招标有限公司（济南高新区舜华路2000号舜泰广场1号楼东13层）购买纸质招标文件，招标文件售价：300元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间：详见招标文件。
2、投标文件递交的地址：详见招标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、招标公告发布媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、山东省公共资源交易网（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）、济南历下控股集团有限公司官网（www.lixiahg.cn）及山东阳光招标有限公司网站（http://www.sdygzb.cn）同时发布。
七、联系方式
招标人：济南市历下区国有资产运营有限公司
代建单位：绿城景丰房地产建设管理有限公司
联系人：姜经理
联系方式：0531-55699635
招标代理机构：山东阳光招标有限公司
联系人：庄春晓
联系电话：13165121314
邮箱：sdygzb001@126.com
八、公告时间
2023年5月9日至2023年5月15日